リノベーションで考える「もしも」の備え
「いつかリノベーションをしたい」
そう考えたとき、まず思い浮かぶのは、キッチンを新しくしたい、間取りを変えたい、収納を増やしたい……といった、今の暮らしをより快適にするためのことではないでしょうか。
もちろん、それはリノベーションの大きな楽しみのひとつです。
でも、せっかく家に手を入れるのであれば、「災害が起きたとき、この家はどうだろう？」という視点も、一緒に考えてみる価値があります。
日本で暮らす以上、地震や台風、大雨などの災害を完全に避けることはできません。
特に地震では、建物そのものの倒壊だけでなく、家具の転倒や室内の落下物によってケガをすることもあります。国土交通省も、まずは住宅の耐震診断を行い、その結果に応じて耐震改修を検討することをすすめています。
「古い家だから危ない」とは限らない。でも、確認は必要
リノベーションを検討されるお客様の中には、築年数の古い住宅にお住まいの方も少なくありません。
古い家を見ると、「地震が来たら大丈夫かな」と心配になることがあります。
実際、1981年5月以前に建てられた木造住宅は、現在の新耐震基準より前の基準で建てられているため、耐震性について一度確認しておきたい住宅です。もちろん、築年数だけで建物の強さを判断することはできません。増改築の履歴や建物の状態、基礎、柱、壁など、実際に調べてみることが大切です。
そこで、リノベーションの計画と一緒に耐震診断を行う。
これは、意外と相性のいい組み合わせです。
壁を取りたい、間取りを大きく変えたい、窓を増やしたい。
そんな希望がある場合も、建物の構造を確認したうえで計画することで、「暮らしやすさ」と「安全性」の両方を考えたリノベーションにつなげることができます。
防災リノベーションのメリットは「災害のため」だけではない
耐震改修というと、「災害に備えるためだけの工事」というイメージがあるかもしれません。
でも、実はそれだけではありません。
たとえば壁や柱を補強する工事を行う際に、同時に収納計画を見直す。
家具を置く場所を考えて間取りを整える。
窓を断熱性能の高いものに交換する。
段差をなくして、将来も暮らしやすい家にする。
こうした工事は、災害への備えになるだけでなく、日々の生活の快適さにもつながります。
つまり、「もしものための工事」が「毎日の暮らしをよくする工事」にもなるわけです。
もちろん、デメリットもあります
一方で、耐震改修を含むリノベーションにはデメリットもあります。
一番大きいのは、やはり費用です。
内装をきれいにするだけのリフォームに比べ、構造部分まで手を入れる場合は工事費が大きくなることがあります。また、建物の状態によっては、想像していた以上に補修が必要になるケースもあります。
さらに、工事内容によっては一時的に住みにくくなったり、仮住まいが必要になったりすることもあります。
だからこそ、「せっかくだから全部やってしまおう」と考えるのではなく、今の家にとって本当に必要な工事は何なのかを整理することが大切です。
耐震診断をして、必要なところを知る。
そのうえで、予算や暮らし方に合わせて優先順位を決める。
この順番なら、無理のないリノベーション計画を立てやすくなります。
「災害に強い家」を特別な家にしない
防災というと、非常食や防災リュックなど、「災害が起きたときのために何かを準備する」という発想になりがちです。
もちろん、それも大切。
でも、家そのものが少しずつ災害に備えているとしたら、もっと安心なのではないでしょうか。
そして、その家が同時に、冬は暖かく、夏は過ごしやすく、家事がしやすく、家族が自然と集まる。
そんな家だったら、理想的です。
リノベーションは、古いものを新しくするだけではありません。
これから先の暮らしを考え直す機会でもあります。
「今より素敵な家にしたい」という気持ちに、ほんの少しだけ「もしものときも安心できる家にしたい」という視点を加えてみる。
災害に備えることと、暮らしを楽しむこと。
そのふたつは、実は別々のものではないのかもしれません。
リノベーションをお考えなら、デザインや使い勝手だけでなく、「この家でこれからも安心して暮らすにはどうしたらいいか」というところから、一緒に考えてみませんか。
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